Esta política de confidencialidad y protección de datos se aplica al uso de https://promocionardea.com/ y regula, con carácter general, los tratamientos de datos personales de los que Nuva Living es responsable como titular del sitio web, conforme al Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y a la Ley Orgánica 3/2018 (LOPDGDD).
1. Responsable del tratamiento
El presente sitio web tiene por objeto la comercialización de la promoción de viviendas situada en Alcalá de Henares. En el tratamiento de los datos personales recabados a través del sitio web intervienen las siguientes entidades:
Responsable: Nuva Living, S.L. (titular del sitio web y comercializadora)
- NIF: B16683955
- Domicilio: C/ Cardenal Marcelo Spínola 14, 5º izquierda, 28016 Madrid
- Correo electrónico: dpo@nuvaliving.com
Corresponsable a partir de la firma del contrato de arras: SPRP Alcalá, S.L. (propietaria y vendedora de las viviendas)
- NIF: B16427759
- Domicilio: C/ Cardenal Marcelo Spínola 14, 5º izquierda, 28016 Madrid
- Correo electrónico: dpo@nuvaliving.com
Nuva Living es la responsable del tratamiento de los datos recabados a través del sitio web y durante la comercialización de la promoción, incluidas las solicitudes de información y las visitas, así como de los tratamientos con fines comerciales propios, que solo se realizarán si el interesado presta su consentimiento. Cuando el interesado decida firmar un contrato de arras para la adquisición de una vivienda, los datos necesarios para la formalización y ejecución de dicho contrato y de la posterior compraventa serán tratados en régimen de corresponsabilidad por Nuva Living y SPRP Alcalá, en los términos del apartado 3.
Delegado de Protección de Datos, en su caso: dpo@nuvaliving.com
2. Finalidades del tratamiento y bases jurídicas
Los datos personales se tratarán para las finalidades, por los responsables y sobre las bases jurídicas que se indican a continuación, de conformidad con el artículo 6 del Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD):
| Finalidad | Responsable | Datos tratados | Base jurídica (art. 6 RGPD) |
|---|---|---|---|
| Atender solicitudes de información sobre la promoción, concertar visitas y gestionar el contacto comercial con el interesado. | Nuva Living | Identificativos, contacto, preferencias sobre la vivienda, contenido de la solicitud | Aplicación de medidas precontractuales a petición del interesado (art. 6.1.b) |
| Formalización y ejecución del contrato de arras | Nuva Living y SPRP Alcalá (corresponsables) | Identificativos, contacto, datos de la vivienda, datos económicos y de pago | Ejecución del contrato (art. 6.1.b) |
| Formalización y ejecución del contrato de compraventa, entrega y posventa | Nuva Living y SPRP Alcalá (corresponsables) | Identificativos, contacto, datos económicos, de pago y de financiación | Ejecución del contrato (art. 6.1.b) |
| Diligencia debida en materia de prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo | SPRP Alcalá y Nuva Living, cada una respecto de sus propias obligaciones | Identificativos, documentación acreditativa, actividad | Cumplimiento de obligación legal: Ley 10/2010 (art. 6.1.c) |
El tratamiento con fines comerciales propios de Nuva Living es voluntario y se basa exclusivamente en el consentimiento del interesado, que se recaba de forma separada, mediante casillas no premarcadas. Su negativa no condiciona en ningún caso la atención de su solicitud de información ni la formalización de los contratos de arras o de compraventa. El consentimiento podrá retirarse en cualquier momento, sin que ello afecte a la licitud del tratamiento previo a su retirada, a través de los medios indicados en el apartado 7 o del enlace de baja incluido en cada comunicación.
Los datos recabados para el cumplimiento de las obligaciones de prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo se tratarán exclusivamente para dicha finalidad y no se utilizarán con fines comerciales, de conformidad con la Ley 10/2010, de 28 de abril.
3. Corresponsabilidad a partir de la firma del contrato de arras
Cuando el interesado decida firmar un contrato de arras, Nuva Living comunicará a SPRP Alcalá los datos necesarios para su formalización. Desde ese momento, los datos relacionados con el contrato de arras y la posterior compraventa serán tratados en régimen de corresponsabilidad por Nuva Living y SPRP Alcalá, conforme al artículo 26 del RGPD y al acuerdo de corresponsabilidad suscrito entre ambas. Con carácter general:
- Nuva Living gestiona los medios técnicos y la relación con el comprador, atiende sus consultas, coordina la formalización de los contratos y facilita la información de protección de datos.
- SPRP Alcalá, como propietaria y vendedora, es parte en los contratos de arras y de compraventa.
El contrato de arras incluirá la información de protección de datos correspondiente a este tratamiento.
Los aspectos esenciales del acuerdo de corresponsabilidad están a disposición de los interesados, que pueden solicitarlos en dpo@nuvaliving.com. Con independencia de lo establecido en dicho acuerdo, el interesado puede ejercer sus derechos frente a cualquiera de los corresponsables.
4. Plazo de conservación
- Datos de interesados que no lleguen a firmar un contrato de arras: hasta 12 meses tras la recogida de datos, salvo que hayan consentido el tratamiento con fines comerciales.
- Datos de contratos de arras y compraventas: durante la vigencia de la relación contractual y, posteriormente, durante los plazos de prescripción de las acciones legales y de las obligaciones fiscales y mercantiles aplicables.
- Datos de diligencia debida en materia de prevención del blanqueo de capitales: durante el plazo de diez años previsto en la Ley 10/2010.
- Datos tratados con consentimiento con fines comerciales: hasta la retirada del consentimiento.
Transcurridos dichos plazos, los datos se suprimirán o se mantendrán debidamente bloqueados durante el tiempo legalmente exigido.
5. Destinatarios de los datos
Los datos podrán comunicarse a los siguientes destinatarios cuando resulte necesario para las finalidades descritas:
- SPRP Alcalá, como vendedora, cuando el interesado decida firmar un contrato de arras, en la medida necesaria para su formalización y la de la posterior compraventa.
- Entidades financieras y proveedores de servicios de pago, para la gestión de cobros y, en su caso, de la financiación solicitada por el comprador.
- Entidades aseguradoras o financieras que garanticen las cantidades entregadas a cuenta, cuando proceda conforme a la normativa de ordenación de la edificación.
- Notarías y registros de la propiedad, para la formalización e inscripción de la compraventa.
- Administraciones Públicas y organismos competentes, incluidos la Agencia Tributaria y el Servicio Ejecutivo de la Comisión de Prevención del Blanqueo de Capitales e Infracciones Monetarias (SEPBLAC), cuando exista obligación legal.
- Proveedores que prestan servicios en calidad de encargados del tratamiento (alojamiento web, gestión de contactos y CRM, envío de comunicaciones, soporte informático, servicios contables y administrativos), incluidas otras entidades del grupo empresarial al que pertenecen los responsables, con los que se suscriben los correspondientes contratos de encargo de tratamiento conforme al artículo 28 del RGPD.
6. Transferencias internacionales de datos
Con carácter general, los datos se tratan dentro del Espacio Económico Europeo (EEE). Si algún proveedor o encargado del tratamiento implicara una transferencia internacional de datos fuera del EEE, esta se realizará únicamente con alguna de las garantías previstas en el Capítulo V del RGPD, tales como una decisión de adecuación de la Comisión Europea o la suscripción de Cláusulas Contractuales Tipo.
7. Derechos de los interesados
El interesado puede ejercer, en las condiciones previstas en el RGPD y en la Ley Orgánica 3/2018 (LOPDGDD), los derechos de acceso, rectificación, supresión, limitación del tratamiento, oposición y portabilidad, así como retirar en cualquier momento el consentimiento prestado.
Para ello puede dirigirse por escrito a Nuva Living (dpo@nuvaliving.com), indicando el derecho que ejerce y acompañando un documento que acredite su identidad. En relación con los tratamientos realizados en régimen de corresponsabilidad conforme al apartado 3, el interesado puede ejercer sus derechos también frente a SPRP Alcalá (dpo@nuvaliving.com), con independencia de los términos del acuerdo suscrito entre ambas.
Asimismo, el interesado tiene derecho a presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos (www.aepd.es).
8. Procedencia de los datos
Los datos tratados son los facilitados directamente por el interesado a través de los formularios del sitio web, en las visitas y contactos comerciales y durante la formalización de los contratos de arras y compraventa, así como los generados durante dicha relación. El interesado garantiza la veracidad y actualización de los datos aportados. Cuando facilite datos de terceros (por ejemplo, de otros compradores), declara haberles informado y contar con su autorización.
9. Medidas de seguridad
Los responsables adoptan las medidas técnicas y organizativas apropiadas para garantizar un nivel de seguridad adecuado al riesgo, de conformidad con el artículo 32 del RGPD.
10. Datos de menores
Los servicios ofrecidos a través del sitio web se dirigen a personas mayores de edad. No se recaban intencionadamente datos de menores de edad; en caso de detectarse, se procederá a su supresión.
11. Modificaciones
Los responsables se reservan el derecho a modificar la presente Política de Privacidad para adaptarla a novedades legislativas o a las prácticas del sitio web.