Ardea por dentro: arquitectura, luz y eficiencia en Ciudad del Aire
Ardea es el nombre científico de la garza, un ave que vive entre el agua y la tierra, serena y precisa. Esa idea de equilibrio es la que guía el proyecto: una promoción de obra nueva en la calle Virgen de Loreto, en Ciudad del Aire (Alcalá de Henares), formada por cinco edificios contemporáneos frente al Real Jardín Botánico de la Universidad de Alcalá.
En este artículo entramos en el edificio: cómo es la arquitectura, cómo son las viviendas y qué incluye cada una.
Una arquitectura sobria y luminosa
Ardea apuesta por una arquitectura que no busca llamar la atención, sino durar. Líneas limpias, fachadas tranquilas y grandes ventanales que dejan entrar la luz y abren la vivienda al paisaje. Los edificios se organizan alrededor de jardines y zonas comunes, de modo que la vida se orienta hacia fuera y hacia lo verde.
Ocho tipologías, todas exteriores
No hay dos formas iguales de vivir, por eso Ardea ofrece ocho tipologías distintas de 2 y 3 dormitorios, con superficies útiles de 48 a 109 m². Hay opciones en planta baja, plantas intermedias y áticos, y todas las viviendas son exteriores.
- 2 dormitorios: tres distribuciones pensadas para aprovechar cada metro, entre 48 y 52 m² útiles con dos dormitorios, dos baños y un salón comedor.
- 3 dormitorios: las viviendas de tres dormitorios tienes son de 69m² útiles, dos baños, un salón comedor con cocina y terraza. Es la opción para quien necesita espacio extra, ya sea para un despacho, una habitación de invitados o un cuarto para crecer.
- Plantas bajas con terraza: en planta baja hay tres tipologías, todas con terraza descubierta privada. Las dos de 2 dormitorios cuentan con terrazas de 14,55 y 22,15 m², y la de 3 dormitorios suma una terraza de 29,20 m², con 93,40 m² útiles en total.
- Áticos: los áticos son las viviendas más amplias de Ardea, con hasta 109 m² útiles. Tienen 3 dormitorios, dos baños, cocina independiente, tendedero y dos terrazas descubiertas que suman más de 32 m².
Lo que incluye tu vivienda
- Cocina equipada y armarios empotrados.
- Suelo laminado AC5, resistente y cálido.
- Puerta blindada y videoportero.
- Garaje incluido, con alguna preinstalación para recarga de vehículo eléctrico.
Eficiencia energética: calificación A
Las viviendas de Ardea tienen calificación energética A. Funcionan con aerotermia, un sistema que extrae energía del aire para la climatización y el agua caliente, y cuentan con aporte de energía solar. En la práctica: casas más confortables en invierno y en verano y facturas más bajas que en una vivienda convencional.
El residencial cuenta además con el sello BREEAM, una certificación internacional que evalúa la sostenibilidad del edificio, y con ascensores de bajo consumo.
- Piscina para los veranos largos del Corredor del Henares.
- Pista de pádel dentro del propio residencial.
- Parque infantil en un entorno cerrado y tranquilo.
- Jardines que conectan los edificios.
- Aparcamiento de bicis.
Cuándo y cómo conocer Ardea
La entrega de llaves está prevista a partir del segundo trimestre de 2027. En la web puedes consultar los planos de cada tipología y, para ver disponibilidad y precios concretos, el equipo comercial te atiende en la oficina de la calle Carmen Calzado 16, o si prefieres, puedes agendar una videollamada o llamada telefónica con ellos.
¿Quieres ver los planos en detalle? Agenda una cita y te enseñamos la tipología que mejor encaja contigo.
Preguntas frecuentes
¿Qué tipo de viviendas tiene Ardea?
Ocho tipologías exteriores de 2 y 3 dormitorios, con superficies útiles de 48 a 109 m², incluyendo plantas bajas y áticos.
¿Las viviendas de Ardea incluyen garaje?
Sí, el garaje está incluido y cuenta con preinstalación para recarga de vehículo eléctrico.
¿Qué calificación energética tiene Ardea?
Calificación energética A, con aerotermia y aporte de energía solar. El residencial tiene además sello BREEAM.
¿Cuándo se entregan las viviendas?
A partir del segundo trimestre de 2027.
